Где снять жилье в Крыму на лето на берегу моря без посредников. Частный сектор, цены и отзывы

Снять жилье в Крыму можно самостоятельно. Хотя на лето на полуостров приезжает множество туристов, местные жители готовы предоставить квартиры и отели в требуемом количестве. Все варианты отличаются по уровню комфортности, условиям и цене.

Крымские курорты с жильем

Снять жилье в Крыму на лето несложно. Большинство курортов может предложить отдых у моря, разницей будет только близость к достопримечательностям и развлекательным объектам, условия и стоимость проживания.

К самым популярным местам отдыха в Крыму относятся:

1. Ялта. Можно найти и пляжный отдых, и предложения по экскурсиям, самостоятельным поездкам. Море теплое, окружено крупной галькой. Предлагается большое количество вариантов проживания – комнаты, квартиры, виллы. Даже при учете факта, что город является самым посещаемым из крымских курортов, жилье можно найти в любой сезон. Снять подходящий вариант можно через объявление на интернет-ресурсах, у посредников, располагающихся рядом с автовокзалом и на ул. Пушкинская, а также просто прогуливаясь по улице. Дома, свободные для сдачи, имеют таблички с соответствующим уведомлением и номером телефона хозяина. Посредники у автовокзала более активно предлагают свои варианты, чем остальные, также цены на проживание ставят выше. При выборе жилья в частном секторе Ялты для пляжного отдыха желательно останавливаться на предложениях, расположенных ближе к набережной, либо удаленных от нее на запад и восток. Причина этого в том, что транспорт от точки приезда междугородних автобусов к пляжам движется по узкой улице, что создает пробки. Летняя жара еще больше осложняет передвижение. Если же планируется посещение достопримечательностей, а не пляжный отдых, квартиру лучше снимать ближе к автовокзалу. Распространенной практикой при съеме считается взимание дополнительной платы за полотенца, парковку, иные мелочи, поэтому все нюансы лучше оговаривать сразу на месте с хозяином, только после этого отдавать плату. Практически все предложения оснащены стиральной машиной, плитой, микроволновкой, утюгом, бойлером для нагрева воды. Минимальная цена колеблется от 1 000 до 1 900 руб. в зависимости от сезона и типа жилья.

   

2. Алушта. Этот город отличает длинная набережная и пляжная зона, также отсюда легко добраться в любую точку Крыма. Пляжи крупногалечные, море очень теплое, средиземноморская растительность. Представлены все варианты частного жилья, снять его можно таким же способом, как и в Ялте, однако посредников с табличками-предложениями меньше. На всем пути следования от автовокзала до моря можно увидеть дома с объявлениями о сдаче. По улицам транспорт передвигается свободно, кроме того, город меньше Ялты по размеру, легко можно прогуляться пешком из любой точки. Туристов здесь много, но их количество не так велико, как в самом крупном городе, поэтому жилье, даже за невысокую цену, найти проще. Практически все частные предложения оснащены бытовой техникой, бойлерами. Квартиры встречаются чаще двухкомнатные, но есть предложения для съема только половины площади. Минимальная цена колеблется от 800 до 1 500 руб. в зависимости от типа жилья и сезона.
3. Севастополь. Курорт больше подходящий для осмотра достопримечательностей, которых здесь огромное количество. Море здесь прохладнее, пляжи с крупной галькой, растительность больше приближена к европейской зоне. Квартиры предлагаются на любой вкус, дома встречаются реже. Балаклавский район более насыщен элитными вариантами, Гагаринский содержит много новых строений, со свежим ремонтом. Ленинский район удален от пляжа, но приближен к исторической зоне города. Здесь могут возникать проблемы с водоснабжением. Минимальные цены за проживание колеблются от 750 до 1 300 руб. и зависят от типа жилья.
4. Евпатория. Курорт в западной части Крыма. Область рядом с набережной, от 70 м до 15-20 мин. пешком, представлена частными домами в 1-2 этажа, многоквартирные встречаются редко и относятся к сталинским постройкам. Ул. Симферопольская предлагает жилье, наиболее близкое к морю (от 20 до 200 м) и не так заполненный туристами пляж. Здесь находятся частные и гостевые дома, пансионаты, дома отдыха, практически все из них имеют свой участок на песчаном пляже. Но инфраструктура, в том числе транспортная, развита слабо. Маленький район в пределах улицы Перекопская представлен многоквартирными домами, содержит магазины, детские площадки, столовые, развит транспорт. Центральный район отличается развитой инфраструктурой, удобно добираться до сердца курорта, и доступными ценами. Здесь можно найти как частный сектор, так и многоквартирные дома. Снимать можно по объявлению или у посредника на месте. Цены на жилье начинаются от 400 руб./сутки
5. Феодосия. Курорт на востоке полуострова. Район «Старый город» стоит выбирать, если турист хочет посетить достопримечательности, но есть и галечный пляж. «Динамо» предназначен для активного отдыха с детьми, имеет 2 централизованных пляжа. «Набережная» подойдет любителям спокойного времяпровождения у моря на теплом песке.

Большая часть предложений – частный сектор (дома, коттеджи, а также эллинги). Большинство оснащены парковками, техникой, полотенцами. Выбор возможен по объявлениям на интернет-ресурсах и через посредника на месте. Цены довольно умеренные, составляют минимально от 500 руб./сутки.

Виды жилья

Снять жилье в Крыму на лето можно различного типа.

К самым распространенным на полуострове относят:

• Гостиницы и пансионаты. Могут быть разного размера – от нескольких комнат до огромных комплексов. Все предполагают размещение в номере на одного или несколько человек, наличие душа, уборки, чаще всего питания. В некоторых случаях возможны дополнительные услуги – парковка, бильярд, бассейн, доступ к частному пляжу и другие. Один из плюсов – близость к морю (чаще всего). Интерьер и внешний вид зданий крайне разнообразен, чаще выполняется в одной стилистике. Цены на такое жилье самые высокие, по сравнению с остальными типами.
• Гостевые дома, мини-гостиницы, хостелы. Содержат меньший номерной фонд и большую простоту обстановки, чем в первом случае. На смену паркам пансионатов приходит уютный внутренний дворик, беседка или просто огороженная территория. Цены значительно ниже, чем в больших гостиницах, как и количество предоставляемых услуг. Питание может не входить в стоимость.
• Коттеджи и эллинги. Просторные дома, обычно в несколько этажей, расположенные в непосредственной близости от моря. Относятся к премиальной категории жилья. В отличие от гостиниц, имеют собственные кухни, а также условия для стирки, уборки, почти «домашнего» проживания.
• Квартиры и комнаты. Наиболее приближенный к домашнему вариант. Отдыхающие могут сами готовить, стирать, убирать. Обычно хозяева предоставляют всю бытовую технику, постельное белье, посуду и иные мелочи. Цена зависит от количества комнат и удаленности от моря.
• Частный сектор. Под эту категорию попадают обычные дома, а также жилые гаражи, надстройки над ними, пристрои к основному зданию и иные 1-2-этажные строения. Такой вариант выбирают большие компании, владельцы личного транспорта, любители отдыха в беседке с шашлыками и костром. Цены на этот сектор самые демократичные.

Не пропустите самую популярную статью рубрики: Карта черноморского побережья России с курортами: городами и поселками.

Частный сектор

Частный сектор в Крыму крайне разнообразен по условиям проживания и ценам на него. Это могут быть как двухэтажные дома с отличным ремонтом и парковкой, так и пристройки над гаражом, с минимумом удобств. Это самый распространенный вариант жилья на полуострове, особенно вне крупных курортов, а также на восточной и западной части полуострова.

Снять жилье в Крыму на лето в этой категории – самый простой и дешевый вариант. Выбрать подходящий можно через интернет-ресурсы. Доступные объявления есть на Авито, сайтах прямого бронирования, местных группах в VK, порталах города или поселка, а также общекрымских форумах. Чаще предложения содержат фото и описание жилья.

Также доступный способ снять дом без посредника – приехать на место и прогуляться по улице. Большое количество жилых строений имеют таблички с объявлением о сдаче и контактом хозяина. Так можно увидеть вариант вживую, оценить удобство и удаленность от моря, обговорить все нюансы с владельцем.

Не стоит бояться ехать на курорт без предварительной договоренности – предложений будет достаточно. Проще оставить чемодан на вокзале в камере хранения, подобрать жилье и заселиться. Обычно договоры об аренде не заключаются, но хозяева дают расписку об оплате суммы.

Цены сильно разнятся в зависимости от населенного пункта, сезона, благоустроенности дома. Начинаются от 360 руб./сутки, возрастают по мере увеличения удобства, близости к пику сезона и южному берегу.

Западный берег

Западный берег полуострова отличается песчаными или песчано-галечными пляжами, отсутствием южной растительности и степным климатом с ветрами. Дышать здесь легче и температура воздуха и воды ниже, чем на юге, кроме того, дуновения создают волны на море.

Пологий спуск к нему делает курорт популярным у семей с детьми. Регион удален от основных достопримечательностей (кроме Севастополя), поэтому рекомендуется как место для пляжного расслабления и лечения.

Курорты региона:

• Евпатория;
• Межводное;
• Оленевка;
• Черноморское;
• Саки;
• Николаевка;
• Береговое;
• Кача;
• Андреевка;
• Балаклава;
• Окуневка;
• Севастополь.

Жилье представлено частным сектором (кроме Севастополя). В большинстве населенных пунктов инфраструктура развита на среднем или слабом уровне, крупные поселения могут предложить посещение кафе, магазинов, детских площадок, а также имеют отели и пансионаты.

Лучше выбирать проживание в этой части Крыма, если есть желание побыть в уединении, заняться дайвингом, пляжным отдыхом, пожить в палатке. Шумных кафе и ночных заведений мало. Так как выехать из населенного пункта трудно, идеальным вариантом будет наличие собственного транспорта.

Выбирать жилье проще через посредника на месте, хотя встречаются и объявления на домах. Не стоит бронировать и оплачивать варианты через сайты (кроме отелей) – условия проживания могут отличаться от заявленных. Оплата принимается наличными.

Цены представлены в следующем диапазоне:

Тип	Стоимость, руб./сутки
пансионаты	от 1100
отели	от 600
дома	от 400
квартиры	от 700

Южный берег

Снять жилье в Крыму можно и на южном берегу. Это самый популярный вариант на лето. Жаркий средиземноморский климат, защищенность от ветров горными грядами, большое количество достопримечательностей, бурная растительность, развитая инфраструктура – достоинства региона. Большое количество туристов и пляжи с крупной галькой можно отнести к недостаткам.

Здесь можно найти и варианты в частном секторе любой степени комфортности, и квартиры, и номерной фонд отелей, гостиниц. Большинство предложений можно отнести к благоустроенным. Они оборудованы техникой, бойлерами, постельным бельем. Вода и свет подаются без перебоев, качество жидкости соответствует нормам.

Основные курорты:

• Ялта;
• Алушта;
• Партенит;
• Кореиз;
• Симеиз;
• Виноградное;
• Алупка;
• Ласпи;
• Форос;
• Сатера;
• Гурзуф;
• Гаспра.

Снимать жилую площадь можно через сайты интернет-ресурсов, с помощью посредников, также можно позвонить по указанному на доме номеру хозяина. Через прямые сервисы бронирования допустимо оплачивать задаток, отели и гостиницы принимают оплату по счетам. Для частного сектора подойдет только наличная оплата с распиской.

Средний уровень цен разница в зависимости от сезона, размеров и популярности населенного пункта:

Тип	Стоимость, руб./сутки
пансионаты	от 1 900
отели	от 1 200
дома	от 1 000
квартиры	от 900

Восточный берег

Восточный берег разнообразен по рельефу и растительности. Здесь можно встретить и степные районы и холмистые, в том числе с красными, «марсианскими» почвами. Пляжи песчаные и ракушечные, и галечные. Есть курорты с отличной инфраструктурой, и со слабо развитой.

Присутствуют достопримечательности в районе Судака, но за посещением основных крымских чудес придется арендовать машину или покупать экскурсию.

Жилье представлено частным сектором разной комфортности, эллингами, коттеджами, отелями. Многоквартирных домов мало. Этот регион более посещаем, чем западная зона, но некоторые зоны можно считать относительно спокойными для отдыха. Восток рекомендован для семейного отдыха, купания детей.

Курорты региона:

• Феодосия;
• Новый Свет;
• Судак;
• Береговое;
• Коктебель;
• Орджоникидзе;
• Курортное;
• Приморский.

Выбирать жилье лучше на месте, для этого можно воспользоваться услугами посредников или позвонить по телефону хозяина на доме. Отели и эллинги можно забронировать через интернет. Уровень комфорта жилья разный – от элитного до рядового.

В частном секторе есть техника, полотенца, посуда. Отели среднего уровня не дотягивают по степени комфорта и услуг до южного побережья, однако элитные находятся очень близко к морю, имеют оригинальный дизайн и отличный сервис. Могут возникать сложности с качеством питьевой воды, поэтому лучше покупать бутилированную.

Цены довольно умеренные, колеблются в зависимости от сезона:

Тип	Стоимость, руб./сутки
пансионаты	от 1 000
отели	от 600
дома	от 400 (эконом), от 800 (улучшенный)
квартиры	от 1 000

Квартиры у моря

Снять жилье в Крыму на лето лучше непосредственно рядом с морем, чтобы наслаждаться свежим воздухом и плеском волн, а также иметь выход на пляж. Кроме того, не возникает проблем с транспортной инфраструктурой. Стоит учесть, что такой вариант относится к самым дорогостоящим, пользуется повышенным спросом.

При выборе такого расположения стоит учитывать, что поблизости могут находиться шумные кафе, проходить вечеринки, а днем присутствует большое количество людей, идущих на пляж. Определиться с подходящим вариантом можно через интернет по фотографии и описанию, но можно и осмотреть жилье на месте.

Однако этот сегмент популярен и возможен вариант, что подходящей квартиры у моря по приезду не удастся найти. При выборе стоит ориентироваться на уровень от береговой линии (1-й, удаленность от 50 м, или 2-й, около 300 м от пляжа), сезон и населенный пункт. Цены на восточном берегу начинаются от 1 500-1 800 руб./сутки, на южном – от 2 000 руб./сутки, на западном – от 1 200 руб./сутки.

Подбор по параметрам

При выборе подходящего жилья на полуострове необходимо ориентироваться на ряд основных параметров:

• Цена за 1 сутки. Обычно этот показатель предполагает предоставление всего объема услуг за пользование номером или квартирой. Зависит от количества комнат, благоустроенности, типа жилья. Дешевле всего проживание в неблагоустроенных 2-комнатных квартирах, в зависимости от части Крыма, оно может составлять минимум 350-750 руб., дороже идут комфортные варианты – от 500-800 руб., виллы и усадьбы начинаются с суммы 3 000 руб., а пансионаты – от 1 000 руб. 1-комнатные квартиры стоят аналогично 2-комнатным, но вмещают меньшее количество постояльцев и встречаются реже.
• Расстояние до моря. Чем ближе съемное жилье к береговой линии, тем выше его цена. Плюсом такого варианта является пешая доступность пляжа, отсутствие проблем с транспортом, свежий воздух и комфортная среда для проживания. Минусы этого сектора: возможный шум от кафе, вечеринок, отдыхающих, а также высокая цена.
• Тип жилья. Самыми дорогими являются виллы, эллинги, бюджетными вариантами являются квартиры с минимальной обстановкой или комнаты при проживании с хозяевами.
• Услуги. Чаще всего арендодатель может предоставить услуги по трансферу из аэропорта (иногда и бесплатного, если он возвращается из этого пункта домой, доставив предыдущих жильцов). Также многие владельцы имеют транспорт и собирают группу из 3-4 чел. и организуют поездки к достопримечательностям. Хозяин может помочь с организацией пропуска в местный санаторий в парк или на процедуры, подсказать, где лучше купить продукты, сувениры, какие места посетить и как до них добраться.
• Инфраструктура. Крупные города и поселки городского типа хорошо развиты по этому параметру, есть транспорт, хорошие дороги, развлекательные заведения для детей и взрослых, кафе и кинотеатры. Кроме того, там представлено большое количество столовых, в том числе сетевых, где можно вкусного и недорого пообедать. Небольшие населенные пункты менее развиты в этом плане.

Общие советы и рекомендации

Снять жилье в Крыму будет легко, если придерживаться следующих рекомендаций:

• Не стоит оплачивать выбранный вариант онлайн до посещения (если это не сайт прямого бронирования с подтверждением), многие объявления могут быть созданы мошенниками.
• При оплате жилья в частном секторе всегда стоит брать расписку, желательно прописать все услуги, которые входят в сумму (парковка, проживание, свет и другие).
• Оплата будет осуществляться наличными, карты мало где принимаются в Крыму, поэтому стоит заранее отложить нужную сумму отдельно.
• Если квартира или дом снимаются у хозяина, о котором нет отзывов знакомых или бывших туристов, желательно запросить документы на право собственности, мошенник может снять жилье, а затем «пересдать» его всем желающим несколько раз.
• Бронировать жилье следует за 2-3 мес. до заезда, а лучше еще раньше. Обязательно сохраняется вся история переписки, подтверждение от отеля, чеки об оплате. Все общение лучше проводить в письменном виде (электронная почта, WhatsApp). Не лишним будет дополнительно за пару дней уточнить договоренность.
• В условиях бронирования нужно уточнять стоимость проживания за сутки, количество спальных мест, входящие в стоимость услуги, питание, бассейн, трансфер.
• Большинство отелей и хозяев частного сектора не сдадут жилье меньше чем на 3 суток. А длительное проживание будет стоить дешевле.
• Чем больше будет проживать человек в одном номере, тем дешевле станет стоимость на человека, поэтому стоит поискать друзей или попутчиков.
• Если условия, заявленные в описании, не соответствуют реальности, на месте бронь можно отменить, вернув сумму (для частников этот вариант невозможен и придется договариваться).
• Всегда необходимо проверять работоспособность плиты, холодильника, стиральной машины, кранов, целостность постельного белья при хозяевах и до оплаты, чтобы избежать конфликтной ситуации.
• Идеальный вариант – место, где уже отдыхали знакомые, друзья и коллеги. Телефон такого владельца обычно сохраняют и делятся им с близкими.

Снять жилье в Крыму несложно. Популярные курорты на лето предлагают разнообразные варианты, отличающиеся по цене, уровню комфорта и близости к морю. Если соблюдать основные рекомендации, квартиру или номер получится снять самостоятельно, но можно обратиться и к посреднику.

Видео о том, где снять жилье в Крыму на лето

Где снять жилье в Крыму на лето: